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  • 5年来招远市对20个老旧小区进行改造
    日期:2020-09-11  发布:网站管理员  浏览:110  举报:投诉举报

    “破旧”“堵车”“停车难”……五年前,说起花园区,小区业主们各有各的牢骚。

    “停车困难、道路破损、热力设施严重老化、小区整体绿化退化等问题十分突出,业主改造诉求十分强烈。”市住房和城乡建设局相关负责人介绍,像花园区这样的老旧小区,在我市有不少。这几年,他们在调研摸底中发现,群众对老旧小区改造的呼声很强烈。

    群众有呼声,部门有响应。从2016年至2020年,我市分年度实施了20个老旧小区改造,改造面积约77.71万平方米,惠及10260户,累计投资约11803万元。其中,2016年完成了公园区、花园区、玲珑区、健康区一期4个老旧小区改造;2017年完成了文化区、魁星东区、锁厂区、向阳南区、向阳区、网扣厂家属楼、绣品厂家属楼、健康区二期、市场区、仲达小区10个老旧小区改造;2018年完成了温泉北区、温泉南区、魁星西区、外贸小区4个老旧小区改造;2019年完成广场北区改造。2020年正在实施晨钟小区老旧小区改造(该区片共计2个小区,18栋楼)。

    “老旧小区在改造中优先解决安居问题,优先补齐功能短板。着力在群众‘最期盼’的事上想办法、‘最迫切’的事上下功夫。”市住建局相关负责人说,先基础后完善、先功能后提升。针对老旧小区存在的问题,该局多次组织街道办、社区居委会、居民代表、设计人员召开老旧小区改造方案论证会,力争在改造前摸清群众所想、在改造中体现群众所盼。

    老旧小区改造工程的基本内容包括:清理楼宇间和楼道内乱堆杂物,粉刷楼道内墙,复新楼体外立面,更换楼梯间破损窗户,升级改造社区绿地,改造地下管网设施,整修破损路面和屋面防水,拆除小区内的私搭乱建、违章建筑等。

    为确保老旧小区改造顺利推进,我市制定出台了相关方案,成立了工作专班,明确了具体工作程序及责任,负责工程建设管理及协调。根据老旧小区整治内容和标准,通过公开招标择优选择设计单位,结合我市实际制定小区整治方案,通盘规划设计,细化整治项目,明确整治标准,确定整治目标。根据地下、地上、空间等三个区域划分制定设计、施工及验收标准。

    “在地下管网改造中,除了我们负责建设的雨污管网,我们还积极协调热力、燃气、自来水、弱电等单位同步进行管路改造,确保地下改造一次到位,杜绝后期重复开挖的现象。”市住建局相关负责人称,在制定改造计划前,他们提前与财政部门对接,统筹安排改造资金,集中力量办好事。

    “小区增设了停车位、健身设施,停车方便了,孩子们不出小区也有地方玩了。”外贸小区的居民对小区改造很满意。

    “随着城市的发展,一些老小区设施陈旧、配套不齐的弊端开始暴露,这种‘先天不足’的居住环境直接影响群众的生活品质。”市住建局相关负责人介绍,我市从群众直接利益出发,从细微之处入手,将群众对改善居住环境、提升建设品质的强烈诉求转化为改造行动,赋予老旧小区更多的功能,让改造后的老旧小区更有品质,也更有温情,居民的幸福指数也得到了进一步提高。


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